莫斯科租赁指导:如何找到公寓的租金在莫斯科的外籍人士的指导俄罗斯-俄罗斯律师

找到要求的租金在莫斯科以及如何找到莫斯科的公寓租金-再加上了解你的租户权利时,租用一间公寓在莫斯科举行。 如果你想要转移到俄罗斯首都城市,你会需要找到住在莫斯科和图在哪里生活在莫斯科,你是否想到就在这个城市的心脏或者在安静的郊区,再加上是否最好是买或租金在莫斯科举行。 为外籍人士搬迁到莫斯科,选择租在莫斯科可以是一个可行的解决方案在初始时间为俄罗斯法律往往是非常 有利于租户。 租住一套公寓在莫斯科允许更多的灵活性,以商店周围以及研究特定领域,但也可以帮助你决定怎么长时间你想留下来,是否购买的财产在莫斯科是一个不错的选择,因为许多外国人是临时工作合同在俄罗斯。 租赁房地产市场在俄罗斯已经非常有竞争力的下落的苏联在年,所有的财产是国有,并分配给个人以"使用"基于他们的职业。 后共产主义,俄罗斯的住房,特别是莫斯科的财产,有蓬勃发展的一个活跃的市场租赁和购买俄罗斯的财产。 然而,作为俄罗斯的经济扩张后共产主义、租赁价格在莫斯科也大幅上涨,资本主义以及更多的外国投资意味着大量涌入的外国国民和需求增加,住在莫斯科举行。 但是,根据布隆伯格,由于崩溃,在石油价格和简洁的政治局势在乌克兰克里米亚 在年,许多国际公司已经撤出或作出的投资减少的国家。减少需求已导致下降的价格莫斯科租赁了一些百分之四十,在一些城市的最理想的社区。虽然市场仍然是非常具有竞争力,租房者在莫斯科可以得到更多的为他们的金钱。 作为一项规则,大多数出租在莫斯科的公寓来的家具、半的带家具或不带家具。 大多数业主将适应你的要求增加或删除家具以及,在某些情况下,可以同意为他们购买家具你必须购买当你离开的时候。 在外郊区的莫斯科,还有一些封闭的合物和豪华别墅出来的市场。 当然,有更多的空间,你应该支付的溢价,再加上因素,在较长的通勤进入城市,但是你会有更多的机会找到一所房子租,在莫斯科举行。 为学生中,有宿舍,房租赁和 寄宿家庭,以帮助减少的租用费用在莫斯科举行。 欲了解更多详情,请参阅《我们的指南,学生住在莫斯科举行。 还有一些独特风格的俄罗斯外壳,如,公共单位以看到在莫斯科,别墅,小房子是在农村。 这些都是解释我们的导游的历史房子在俄罗斯和莫斯科的公寓。 出租价格在莫斯科通常是列出与平方米测量和每月的费用列出在卢布或美元。 根据,一间卧室的公寓,在莫斯科市中心将成本平均为,美元(擦,人),而你可以支付美元(擦)远的郊区。 三间卧室的公寓可以从平均美元,五百(擦 人)到,美元(擦 人)根据位置和大小。 然而,没有谈判的余地租金价格在某些情况下,例如,通过俄罗斯公用事业或谈判在家具和装修。 租金 往往仍然以现金支付,但多数业主将接受汇款在卢布或美元。 一个月的租赁押金,还需要通过最大的地主在莫斯科举行。 如果您使用的是一个房地产代理找到出租,他们很可能会收取少量的被称为'谨慎的费用',以确保财产,以及额外的费用于行政和安排服务制订的租赁协定,除其他外。 这可以从不同的代理代理,因此要求的前期成本。 最常见的方式找到的财产在莫斯科通过一个房地产代理,虽然如果你有一个很好的掌握俄罗斯语言,并希望得到更好的价格,你能源的地方莫斯科住在报纸或在线网站,如的,曹县,当地和,表性从业员和私营业主。 无论你决定使用一个房产代理人或者单独行事,则可能需要一个翻译,以确保可以明确沟通代理人或 房东和充分地了解什么样的租金。 对和平的思想和更大的理解,外国人可以选择一个国际房地产经纪制订必要的租赁文件中的俄语和英语,但自然,他们将收取额外的这种服务。 还有房地产代理和服务在莫斯科的公寓迎合外国人在做一个网上搜索将揭示了许多网站,其中包括:租赁协定,在莫斯科通常通过真实的房地产经纪并且是很少经过公证的。 一个标准的租赁写两种语言-俄语和英语。 合同相对较短,但该条款可能有所不同,所以仔细阅读之前签署的。 莫斯科租赁合同通常持续一至三年。 早日终止,需要一到三个月的通知房东。 提早终止的业主,然而,不是习惯法和针对俄罗斯法律,除非承租人是在违反了一项协议。 标准的租赁条款往往是 有利于一个住户。 业主通常坚持有权检查该财产在定期的基础上。 租金是以美元计价,卢布或减少在欧元,通常是支付每月或每季度的,虽然较长的预先付款可以减少租金。 租赁合同的一年或一年以上再需要经过的国家登记在《联邦登记服务。 这是一个复杂的过程,需要个人都存在房东和租户。 为了避免这种情况,长度的租金是经常保持在天在大多数情况下或租赁协议被用于在地方一租赁在可能的情况。 你的房东应证明所有权的权利在法律上出租的财产,这可以是一个标准的所有权文件或共享所有权。 标准的所有权文件可以包括各种文件取决于何时和在什么方式对财产的获取。 证书的国家所有权登记的国家的地址 该公寓的拥有者的姓名。 如果有多一个酒店的老板,这将表明的共享的所有权,但是就不一一列举其他财产的所有者。 这些证书的陪同任何所有权文件如果财产被收购之后,年,但此前交易不需要这个。 如果财产被私有化、所有权文件将分为两部分:协议的转让和所有权证书。 私有化文件列出所有拥有者和他们的股份。 另一个共同所有权的文件是销售购买协议。 除了所有权核实,重要的是要看到房东的识别-通常是一个护照。 如果一个酒店有多个所有者,确保所有财产所有者签订租赁协议或者提供电的律师代表他们行事的。 承租人不需要再详述的信用检查,但是业主通常会问为一本护照和签证,并在一些情况下证明的就业。 它也是习惯 离开一个联系人和一个电话号码,你的办公室。 在莫斯科、承租人必须登记在他们的居住地。 租户可以登记在莫斯科签证登记办公室,使用他们的房东的公证的同意或租赁合同。 当出租公寓在莫斯科,基本公用事业,如供水、供暖和设施管理费用通常包括在租金价格。 然而,其他法案,为电力、互联网、电视和电信服务通常分别支付的租户。 公用事业在俄罗斯国营和一般地便宜。 然而,这并不意味着租户没有控制,如果他们生活在一个典型的俄罗斯公寓,而不是豪华的西方式的建筑物,作为政府指示当的暖气打开和关闭。 此外,值得注意的是,在夏天的热水被关闭三个星期的季节横跨整个城市进行例行的维修。 当决定 在哪里租金在莫斯科,重要的是要预先决定什么你可以承受的住宿类型和最低要求你需要,以及如位置和设施提供的。 具体地讲,在莫斯科的道路总是很忙,所以具有附近地铁站或找到一个公寓的步行距离内的地方工作或研究将发挥一个重要因素,在你的上下班时间。 对于许多年轻的外国人或那些需要的方便进入城市,选择租赁的中心,莫斯科把你放在心这一切。 莫斯科街头,导致从红场,是大多数中央大街在莫斯科,完成了高端的商店和夜总会,吸引外国人和富裕的当地人。 其他中心领域,这一点安静,但是同样作为中心的,是阿尔巴特和科罗波特金斯卡亚,这是棵美丽的树成荫步行街与一个轻松的,咖啡生活方式。 稍微有点心你还是会找到愉快的地区内 帕沃,也称为花园环。 这些一般都比较安静,住宅区有良好的连接到城市中心和许多当地设施,如餐馆、咖啡馆、商店和绿地。 其中一个领域赞成由外籍人士和当地是切,在东北部边缘的花园环。 一个漂亮的公园作为一个中心焦点和良好的交通连接,与四个地铁站的所有步行距离内,可以是一个完美的妥协对于城市生活有更多的空间。 但是,如果你想要一个切片的欧洲建筑和魅力,那么克里斯蒂普鲁迪是另一个有吸引力的住宅区、一个湖泊,提供船在夏季和花样滑冰时在冬季的几个月。 为外籍人士在莫斯科找的国际邻国或额外的舒适和安全,有一些社区在莫斯科举行。 这些通常是看守的化合物或服务公寓与第二十四七个安全。 出租价格在这些社区可以上的 高一边,从美元,每月为联排别墅。 一些最流行的和高级的区域对国际社区是波克罗夫斯基山和国际驻复杂,两位于西北部的莫斯科和一些附近的莫斯科的国际私立学校。 当然,选择租住在郊区,而将意味着一个相当长的时间上下班,但在城市人口稠密的并且相对污染,这是一个很小的代价,新鲜的空气、开放的空间和安宁。.